Базовые тарифы
Запрос ставок
Пять главных причин получить ипотечный кредит
Простой способ понять ипотеку заключается в том, что она позволяет вам приобрести дом, не оплачивая полную стоимость вперед. Как правило, ипотечные кредиторы требуют от заемщиков внесения первоначального взноса в размере 20–30%, чтобы получить ипотечный кредит. Однако операции по рефинансированию ипотечных кредитов повысили позиции ликвидности ипотечных и коммерческих банков, позволив им предлагать жилищные кредиты на срок до 20 лет по значительно более низким процентным ставкам.
Это означает, что владеть домом с помощью кредита под залог недвижимости Алматы сегодня более доступно, чем шесть лет назад. Ипотечный кредит позволит вам получить преимущества долгосрочного кредита на 15-20 лет от коммерческих и ипотечных банков. Использование ипотечного кредита для покупки дома высвобождает доступный поток доходов для других целей. Деньги это тяжело! Так зачем платить за все, если можно заплатить часть, а остаток распределить на более длительное время?
Вот пять основных причин, по которым вам следует взять ипотечный кредит на покупку собственного дома.
Раннее домовладение
Ипотечный кредит дает вам удобный путь к раннему домовладению. Вы могли бы быть в вашем доме намного раньше с ипотечным кредитом, если ваш доход достойный и предсказуемый. Вам не нужно платить всю стоимость покупки дома, чтобы владеть домом. С 30-процентным взносом в капитал и средствами для оплаты расходов на закрытие, вы можете переехать в свой новый дом с ипотекой и погасить оставшиеся 70-процентную составляющую стоимости дома в течение 15-20 лет.
Ипотека дает вам кредитное плечо
Кредитное плечо означает использование долга для увеличения потенциальной отдачи от инвестиций. Ипотека является отличным примером кредитного плеча. В большинстве случаев первоначальный взнос в размере 30% (и хорошая кредитная история) даст вам 100% дома, в котором вы хотите жить. Первоначальный взнос в размере 30% означает, что вы используете кредитное плечо в размере 70%.
Ипотека дает вам контроль и конфиденциальность
Когда вы живете в арендованном доме, у вас нет эксклюзивного права на доступ к собственности. Это означает, что арендодатель или сотрудник арендодателя может войти в ваш дом в любое время.
Ипотека помогает вам приобрести дом раньше, чтобы вы могли наслаждаться контролем и конфиденциальностью, которые дает жизнь в собственном доме. Вы сами устанавливаете правила входа. Никто не имеет права войти без вашего разрешения. Вы можете исправить это так, как хотите, без чьего-либо одобрения. Вы владеете своим личным пространством.
Ипотека улучшает ваш кредитный рейтинг
Ипотека дает возможность создать хороший кредитный рейтинг, который вы можете использовать для будущих потребительских кредитов — своевременные выплаты по кредиту делают вас кредитоспособным заемщиком с проверенной платежеспособностью.
Как мера вашей способности погасить долг, кредитный рейтинг улучшается и снижает вашу будущую стоимость заимствования. Аналогичным образом, кредитный рейтинг как мера платежеспособности может ухудшиться в случае дефолта или несоблюдения условий погашения, что снижает ваши возможности и увеличивает стоимость доступа к кредиту.
Дает вам финансовое пространство для других инвестиций
Подумайте об этом на мгновение! Если в одночасье появится уникальная бизнес-возможность, сможете ли вы ею воспользоваться, если ваши деньги пойдут на покупку недвижимости без ипотеки?
Однако при ипотеке ваши ежемесячные платежи, которые составляют предельный процент от вашего дохода, позволят вам откладывать часть своего дохода или накапливать располагаемый доход для использования инвестиционных возможностей. Ипотека предлагает удобный способ приобретения жилья, дает вам возможность повысить финансовую готовность, чтобы максимально использовать свои возможности.